Invitación: Encuentro cultural / Sábado 13 enero 2018, 11h

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Queridos vecinos y amigos:

Con gusto los invitamos a un encuentro recreativo-cultural para celebrar la vida de barrio y recibir firmas en apoyo a la Zona Típica de nuestro barrio.

Nos juntaremos en Campo de Deportes con Suárez Mujica, frente a la Casa Casajuana, el día sábado 13 de enero de 2018 a las 11:00 am.

Lleven cotillón, disfraces y algo para picar. Tendremos música y baile en vivo.

¡Los esperamos!

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Carta de apoyo del Concejal por Ñuñoa, Camilo Brodsky

Calle República de Israel. Foto: Andrés Morales, 2017

Calle República de Israel. Foto: Andrés Morales

 

A continuación difundimos la carta de apoyo que nos otorgó el Concejal por Ñuñoa, Camilo Brodsky:

 

Sobre el proceso de Declaratoria de Zona Típica del Barrio Suárez Mujica

 

Respecto de la oposición manifestada por un grupo de vecinos de Ñuñoa en torno a la declaratoria de Zona Típica del Barrio Suárez Mujica, oposición convenientemente difundida por El Mercurio el día sábado 30 de diciembre, tanto mediante la publicación de una carta en la sección de “Cartas al director” del señor Yako Cohen, presidente de una autodenominada agrupación “Unidos por Ñuñoa”, como a través de una nota publicada sobre el tema por el matutino, cabe señalar y puntualizar algunas cosas.

El proceso de declaratoria de Zona Típica se inició en 2013, con el completo respaldo de las cuatro Juntas de Vecinos del sector y el decidido impulso de la agrupación “Barrio Suárez Mujica”, conformada por miembros de la comunidad de este histórico sector de nuestra comuna, y ha sido apoyado tanto por esta concejalía como por otros actores de la vida cotidiana de Ñuñoa, incluyendo a otras concejalías de distintos colores políticos, parlamentarios y dirigentes sociales y vecinales de la comuna, e incluso por organizaciones abocadas al tema patrimonial a nivel internacional.

La participación activa de la comunidad de este sector patrimonial de Ñuñoa ha sido uno de los sellos del proceso de declaratoria de Zona Típica, lo cual no solo se ha visto refrendado por la iniciativa a este respecto asumida por las juntas de vecinos del barrio Suárez Mujica y sus organizaciones sociales, sino también a través de numerosas iniciativas de consulta, debate y difusión entre los vecinos y vecinas de las implicancias y proyecciones de esta declaratoria, que viene poner en perspectiva el valor no solo patrimonial y arquitectónico de este barrio, sino también sus características sociales, cotidianas y asociativas.

Llama la atención la reacción a ratos destemplada de algunos sectores ante este proceso de declaratoria de Zona Típica, toda vez que esta no solo viene a reconocer la riqueza patrimonial e histórica del barrio Suárez Mujica, sino que coadyuva también a la protección del conjunto de nuestra comuna, asolada hace años por la masacre urbana que han venido cometiendo las inmobiliarias ya desde la administración de Pedro Sabat, con lo que ha parecido muchas veces a la comunidad ñuñoína la pasividad cómplice de la Dirección de Obras de la Municipalidad, cuyas eventuales irregularidades en la entrega de permisos de edificación y otros aspectos le han costado no solo numerosas peticiones de sumarios administrativos, sino que ha llevado al Concejo Municipal a establecer una Comisión Fiscalizadora sobre el actuar de la DOM y de sus directores, de la cual me ha tocado ser parte y que se encuentra hasta el día de hoy en funciones.

Punto aparte merece el muy oportuno e intenso interés demostrado por El Mercurio en este tema, interés nunca demostrado ante la ya larga batalla que las comunidades organizadas de Ñuñoa y sus organizaciones sociales y vecinales han venido dando contra la depredación que el mercado inmobiliario viene efectuando sobre nuestro cotidiano hace años, conviviendo con la desidia muchas veces de las autoridades comunales, y que hoy también se expresa en casos como los del edificio Botero, o bien en la nula capacidad de consultar a las comunidades sobre las transformaciones estructurales de su entorno, como es la situación del Mall Vivo que se pretende construir en Ñuble con Vicuña Mackenna, a pesar de la activa oposición no solo de los vecinos y organizaciones de la Villa La Portada –directamente afectada por este proyecto-, sino también resistida por el conjunto de las comunidades de la zona sur de nuestra comuna, que es donde se ubican casi la totalidad de las villas sociales y poblaciones de Ñuñoa, a las cuales en ningún momento se les ha consultado siquiera su opinión al respecto.

Ante esto, solo queda manifestar que esta concejalía se mantendrá junto a las comunidades organizadas de la comuna, junto a los vecinos y vecinas de Ñuñoa que buscan proteger su entorno de los embates del mercado en su día a día, junto a los que buscan ser oídos y exigen participación directa y efectiva en las decisiones que los afectan, y de las que no pueden ser meros espectadores sin acabar siendo, en gran medida, sus víctimas.

Hacemos un llamado a respaldar a los vecinos y vecinas del Barrio Suárez Mujica en este esfuerzo que compete a todos los habitantes de Ñuñoa, a respaldar la lucha de las comunidades de la zona sur de nuestra comuna contra el proyecto del Mall Vivo, y a mantenernos activos, organizados y vigilantes, para defender los triunfos de la comunidad de ataques falaces y espurios, que muchas veces parecen no hacer más que esconder tras sus reclamos los intereses de los mismos que han venido lucrando con nuestra calidad de vida durante décadas.

 

Camilo Brodsky Bertoni

Concejal de Ñuñoa

Frente Amplio-Movimiento Autonomista

 

Santiago, 31 de diciembre.

 

 

 

Desmintiendo Mitos #09: No hay unidad estilística

Mito 09: No hay unidad estilística

 

Mito #09: 

“El barrio carece de monumentos nacionales y continuidad estilística arquitectónica para que queden bajo la tuición y protección del estado”

 

Aclaración:

Un requisito básico para que un Expediente Técnico ingresado al Consejo de Monumentos Nacional pase a una etapa de votación, es que demuestre que la zona propuesta cuenta con los valores y atributos arquitectónicos para ser protegida. Nuestro expediente fue evaluado por el Consejo de Monumentos y se determinó que el barrio sí cuenta con estos valores y atributos.

 

Recordamos que si bien proporcionar información tergiversada respecto a una Ley de la República no configura necesariamente un delito, sí constituye una falta grave a la verdad que todos los ciudadanos se merecen en una sociedad democrática.

¡Por una Zona Típica para nuestro barrio!

Desmintiendo Mitos #08: Modificaciones a mi vivienda

Mito 08: Modificaciones

 

Mito #08: 

“No puedes modificar la fachada sin permiso del Consejo de Monumentos

“Limita cualquier modificación y modernización a la aprobación del Consejo de Monumentos Nacionales con multas de hasta 200 UTM en caso de infracción”

 

Aclaración:

En efecto, las modificaciones de fachadas de viviendas ubicadas en Zonas Típicas requieren de una autorización por parte del Consejo de Monumentos, trámite que no tiene costo para los propietarios. No obstante, tanto las modificaciones de fachadas como las ampliaciones de una vivienda están reguladas en primer lugar por las Direcciones de Obras del municipio respectivo y corresponde en estos casos solicitar un permiso de edificación.

En cuanto a la pintura de las casas, primero se debe determinar una paleta de colores para el barrio, proceso que se realiza en conjunto con la comunidad y no es una imposición del Consejo de Monumentos Nacionales. Se podrá pintar la casa de cualquier color que esté dentro de dicha paleta.

Un ejemplo de paleta de colores puede revisarse en el instructivo de intervención de la zona Típica Barrio Dieciocho en Santiago Centro (ver páginas 13-20):

Paleta de colores

Como cualquier ley de Chile, la infracción a ésta conlleva una multa asociada. No tendría sentido contar con una ley que proteja el patrimonio de un barrio que no considerara la posibilidad de sanción a las infracciones.

 

Recordamos que si bien proporcionar información tergiversada respecto a una Ley de la República no configura necesariamente un delito, sí constituye una falta grave a la verdad que todos los ciudadanos se merecen en una sociedad democrática.

¡Por una Zona Típica para nuestro barrio!

Desmintiendo Mitos #07: Las propiedades pierden valor

Mito 07: Propiedades pierden valor

 

Mito #07: 

Las propiedades pierden su valor

 

Aclaración:

En sectores de alta plusvalía, como por ejemplo las Zonas Típicas Barrio Dalmacia y Barrio Las Flores en Providencia, similares a nuestro Barrio Suárez Mujica en estilo arquitectónico de sus construcciones, los precios de las viviendas tienden a subir en la medida en que el barrio queda resguardado de una transformación desregulada. Se vuelven lugares apreciados por su calidad de vida en una ciudad que cada año devalúa sus barrios con intervenciones urbanas desfavorables.

Por ejemplo, en la zona típica del barrio Escuela de Suboficiales de Caballería, ubicada en Irarrázaval, entre Manuel Montt y Antonio Varas, a solo metros de nuestro barrio, una propiedad en el año 2003 (antes de ser declarada zona típica) costaba alrededor de $33.000.000. Hoy, en 2017, una propiedad en ese barrio puede costar hasta $240.000.000, según cuentan sus propios vecinos y propietarios.

 

Recordamos que si bien proporcionar información tergiversada respecto a una Ley de la República no configura necesariamente un delito, sí constituye una falta grave a la verdad que todos los ciudadanos se merecen en una sociedad democrática.

¡Por una Zona Típica para nuestro barrio!

Desmintiendo Mitos #06: Expropiaciones

Mito 06: Expropiaciones

 

Mito #06: 

“Quedas afecto a expropiación”

 

Aclaración:

Cualquier propiedad de Chile está sujeta a expropiación si el Estado así lo determina en función del beneficio público. No obstante, la figura de Zona Típica no contempla en su reglamento proceder a expropiaciones de viviendas.

 

Recordamos que si bien proporcionar información tergiversada respecto a una Ley de la República no configura necesariamente un delito, sí constituye una falta grave a la verdad que todos los ciudadanos se merecen en una sociedad democrática.

¡Por una Zona Típica para nuestro barrio!